Mieterhöhung nach Modernisierung bei Sozialhilfe. Unzumutbarkeit bei Überschreitung der Angemessenheitsgrenze.   Der Fall: Eine Mieterin bezog Grundsicherung. Darin enthalten sind die Unterkunftskosten, die aber gedeckelt sind […]

Solaranlage auf dem Balkon des Mieters. Mieter kann Zustimmung des Vermieters unter Umständen verlangen.   Der Fall: Der Mieter einer Wohnung wollte seine Stromkosten senken, oder […]

Wohnraumüberlassung aufgrund Erbauseinandersetzungsvertrages ist Mietvertrag, wenn Mietzahlung vereinbart.   Der Fall: Zwei Erben wollte eine Erbengemeinschaft auflösen, in der  sie schon einige Jahre verbunden waren. Sie […]

Kündigung Untermiete wegen drohender Kündigung durch Vermieter. Verlust des Hauptmietvertrages allein reicht nicht   Der Fall: Der heutige Fall spielte sich zwischen drei Parteien ab. Einer […]

Nachzahlung von Miete nach erfolgter Kündigung. Unterschiedliche Wirkung auf ordentliche und außerordentliche Kündigung.   Der Fall: Eine Mieterin in Berlin geriet wohl in finanzielle Schwierigkeiten. Sie […]

Schadenersatzanspruch bei Weiternutzung von Mietereinbauten. Weitervermietung ohne Ausbau steht Anspruch entgegen.   Der Fall: Der Mieter einer Wohnung in Berlin passte sich diese an seine eigenen […]