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16. November 2021

Anspruch auf Übernahme neuer Mitbewohner in Hauptmietvertrag

Anspruch auf Übernahme neuer Mitbewohner in Hauptmietvertrag. Bei Auszug des Hauptmieters einer WG kein Anspruch.   Der Fall: Sieben Personen gründeten eine Wohngemeinschaft in Berlin. Sie […]
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17. November 2021

Rückforderung von Nebenkosten wenn Vermieter nicht abrechnet.

Rückforderung von Nebenkosten wenn Vermieter nicht abrechnet. Kommt drauf an ob das Mietverhältnis noch besteht.   Der Fall: Ein Vermieter kümmerte sich nicht so wie er […]
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23. November 2021

Bestimmte Mieterstruktur und Auslastung sind keine Vermieterpflichten

Bestimmte Mieterstruktur und Auslastung sind keine Vermieterpflichten. Kein Anspruch aus Konzept für Einkaufszentrum.   Der Fall: Ein Schmuckhändler mietete eine Ladenfläche in einem Einkaufszentrum an. Im […]
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29. November 2021

Keine Pflicht zum Anfügen des Mietpreisspiegels bei Mieterhöhung.

Keine Pflicht zum Anfügen des Mietpreisspiegels bei Mieterhöhung. Gleiches gilt bei der Mietpreisspanne.   Der Fall: Nach etwas mehr als zwei Jahren in denen ein Mieter […]
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30. November 2021

Mögliche Gesundheitsgefährung durch Mietsache.

Mögliche Gesundheitsgefährdung durch Mietsache. Begründete Besorgnis einer Erkrankung reicht aus. Kein Nachweis nötig.   Der Fall: In einer vermieteten Wohnung hat man Legionellen gefunden. Die Belastung […]
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7. Dezember 2021

Eigenbedarfskündigung zur Unterbringung einer Pflegekraft

Eigenbedarfskündigung zur Unterbringung einer Pflegekraft. Keine namentliche Benennung der Kraft notwendig.   Der Fall: Nachdem die Ehefrau eines Vermieters gestorben war, brauchte dieser Unterstützung. Er war […]
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