Lockt der Vermieter mit Falschangaben löst das keinen Anspruch auf Schadenersatz für zu niedrige Nebenkostenvorauszahlung aus. Der Fall: Ein Vermieter hatte eine leere Wohnung und suchte […]
Mietrückstand wegen psychischer Erkrankung rechtfertigt keine Kündigung. Zahlungsstopp ist dann nicht verschuldet. Der Fall: Ein in einer Wohnung lebender Mieter stellte plötzlich alle Mietzahlungen ein. Der […]
Dauerhafter Kündigungsausschluss im Mietvertrag kann wirksam sein. Er muss aber einzeln ausgehandelt worden sein. Der Fall: Mieter schlossen mit einem Vermieter einen Vertrag über eine Wohnung […]
Auch im Hochsommer ist Warmwasserversorgung dringend herzustellen. Vermieter muss heißes Wasser auch bei heißen Temperaturen liefern. Der Fall: Eine Mutter zweier Kinder, eines davon war ein […]
Staffelmiete schließt Modernisierungserhöhung auch im Nachhinein aus. Keine Erhöhung auch nach Ende der Staffelmietenvereinbarung. Der Fall: Bei einer Staffelmiete einigen sie Vermieter und Mieter schon bei […]
Vermieterpflicht zu Schönheitsreparaturen? Zumindest nicht, wenn die Wohnung unrenoviert an die Mieter übergeben wurde. Der Fall: Eine Wohnung in Berlin wurde vermietet. Im Mietvertrag haben die […]